71岁的王健林被限高，巨大的连锁反应开始了

发布时间：2025-10-11 09:20:42 来源：善自为谋网 作者：焦点

*此图由AI生成

作者| 史大郎&猫哥

来源| 是史大郎&大猫财经Pro

王健林也被限制高消费了。

而这个案子的金额是多少呢？1.86亿。

被追债的林被，除了王健林，限高还有万达集团、应开万达地产、岁的锁反始武汉万达文旅、王健武汉楚河汉街文旅，林被还是限高万达的文旅项目惹的祸。

2017年，那场“世纪交易”，岁的锁反始王健林把万达的王健13个文旅项目和76个酒店打包卖了。

当年的林被那场交易，王健林缺钱，限高对方也趁势压价，应开交易一波三折，王健林一脑门子的汗，中间一度摔杯，但是最终还是卖了600多个亿，王老板还博了“有先见之明”的名儿。

但是，王老板可没放弃文旅。

2021年，万达拿到了武汉万达文旅项目，走的还是以前万达城的路子，号称“世界级滑雪乐园、水乐园、奢侈品小镇、星级度假酒店群、旗舰万达广场、生态体育运动中心等业态于一身”。

野心确实不小，在武汉再造一个文旅综合体，那得花多少钱呢？

计划投资500亿。

一面卖资产，一面建新项目，不过地产嘛，钱肯定不是全自己掏，还是得从金融机构拿钱最快，而武汉项目，王老板就找到了光大兴陇信托。

光大信托背后是央企光大集团、甘肃国资委、甘肃财政厅以及天水市。

可以说，跟万达关系不错，毕竟万达在甘肃以及兰州，也投资了不少万达广场以及万达城项目。

信托爽快地掏了钱，万达也抵押了武汉万达文旅的股份，走的是明股实债的路子，剩下的还做了股权质押，拿了不少钱来做建设。

但是，随着万达陷入困境，国资自然也不想亏钱，于是开始打官司。

相关的官司肯定不止1.86亿，光大信托开始执行，兰州中院拍卖武汉万达的办公楼了，但是，12套房打八折，也没成交。

王健林的文旅梦，是生生不息。

2016年5月份，他放了一个豪言，“要让迪士尼中国的这一块财务十年到二十年之内盈不了利”。

王健林的底气，就是他的“造城”运动，万达城项目迅速铺开，据统计，到2016年，万达城的意向投资接近5000亿。

当然了，结果我们也看到了。

2017年的世纪交易，算是他的打脸时刻。

卖了13个项目，但是他手里依然攥着不少心头肉，比如长白山度假区、武汉中央文化区。

然后呢？王老板依然在全国跑，继续“造城”。

2018年，就签了兰州和延安的万达城，分别要投资300亿和120亿。

然后，各种大项目，又开始遍地开花了。

内江万达文旅城，计划100亿；济南万达文体旅游城，计划总投资630亿；武汉万达文旅，计划500亿；肇庆万达文旅城，计划500亿。

又是上千亿的大手笔。

宿迁、洛阳、德阳、张家界、大同，万达越来越下沉，地方上肯定是很开心的，毕竟新项目能拉动不少建设和就业。

但是，有没有钱就不好说了。

今年，万达文化集团80亿的股权被冻结，涉及的就是“500亿投资”的肇庆万达文旅项目。

楼盘交付逾期2年多，还没完，大湾区价值洼地上的度假区，也没建起来，项目搞得一塌糊涂，当初合作的融资方，也开始打官司讨债。

至于那些新签约的，自然也就没下文了。

随着上市对赌的暴雷，这两年，王老板的主旋律，就是卖资产还债。

大连万达商管的总负债3000多亿，合并口径有息负债1376亿，但是，手里也就百十多亿的现金，现在光是被执行的金额，就已经52.6亿，相关的股权冻结记录47条。

现在，珠海万达商管上市，遥遥无期，王老板压力山大。

新的投资人太盟财团，在逐渐掌控珠海万达商管，而珠海万达商管手里，有万达现在最赚钱的业务，就是500多座万达广场的运营权，一年有500多亿的收入。

而王老板手里目前的核心资产，大约是自持的小300座万达广场。

王老板不想卖的东西太多了，电影、万达广场、万达商管，曾经都是“绝不卖”，现在都在卖。

万达电影，万达已经丧失了实控权，再卖下去，就是清仓了；

在珠海万达商管，大连万达商管持股只剩下40%；

而万达广场，两年卖掉了85座，未来估计还得继续。

当初的老朋友已经加入讨债大军，苏宁、永辉、融创，他们已经自顾不暇，开始跟万达打官司，要求回购当初的“战略投资”，又300亿债务砸过来。

现在，王老板被限高，当初那些投资的“空头支票”，要咋兑现呢？

太难了。

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